Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 65,95 m², położony na pierwszym piętrze budynku, w bliskiej odległości od centrum Koszalina, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Nieruchomość zapewnia wygodny dostęp dla klientów oraz liczne, nowo wybudowane ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu.
Przez wiele lat w lokalu prowadzony jest prężnie działający ośrodek nauki jazdy, co potwierdza jego funkcjonalny układ oraz doskonałe warunki do prowadzenia biura, kancelarii, gabinetu lub innej działalności usługowej.
Lokal wyposażony jest w WC, ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego oraz charakteryzuje się niskim czynszem administracyjnym, wynoszącym około 405 zł miesięcznie.
Dużym atutem jest również fakt, że około 2 lata temu ulica, przy której znajduje się budynek, przeszła modernizację — powstały nowe miejsca parkingowe oraz poprawiono infrastrukturę całego otoczenia.
Wspólnota mieszkaniowa planuje także remont klatki schodowej oraz schodów wejściowych, co dodatkowo podniesie standard nieruchomości i atrakcyjność inwestycji.
To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących gotowego lokalu inwestycyjnego, jak i dla tych, którzy szukają miejsca pod własną działalność w świetnej lokalizacji.

Cena do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu.